1.- SITUACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR. OBJETO TRABAJO.
El emplazamiento donde se realizarán las actuaciones proyectadas se encuentran en los actuales terrenos del actual I.E.S. Guadalpin de Marbella.
1) Descripción del solar: el solar tiene forma trapezoidal y una superficie total de 10.306,85 m2.
2) Topografía: las cotas de altimetría en la zona donde se actúa oscilan entre la cota +52,00m, próxima al lindero norte y la cota +49,35m en la zona sur del patio del colegio.
3) Servicios urbanísticos: dispone de los servicios urbanos de pavimentación de viales en cerramientos de parcela, abastecimiento de agua, saneamiento y red eléctrica.
4) Firme y subsuelo: cimentación superficial formada por losa de hormigón armado.
5) Servidumbres: existen servidumbres en el ámbito de la parcela.
6) Estado actual: el Instituto Guadalpín se encuentra actualmente construido sobre la parcela anteriormente descrita, en un único volumen cerrado con patio interior y se desarrolla en tres plantas dedicadas al uso docente, con las superficies construidas que a continuación se indican:
PLANTA BAJA = 2.201,88 m2
PLANTA PRIMERA = 1850,88 m2
PLANTA SEGUNDA = 1.402,58 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA = 5.455,34 m2
2.- ACTIVIDADES A REALIZAR.
La actuación que se plantea es por un lado, la construcción de un edificio de nueva planta para uso de Gimnasio, y las dependencias anexas y vinculadas al mismo como son vestuarios y aseos, asi como la construcción de un Aula Taller de Producciones Audiovisuales.
Igualmente se van a realizar los siguientes trabajos:
