INSTITUTO DE ENSEÑANZA SECUNDARIA "DUNAS" EN "LAS CHAPAS", MARBELLA - MÁLAGA
DESCRIPCIÓN EDIFICIO
El edificio se organiza de forma lineal, generando un paseo sur al cual se llega desde ambas entradas a la parcela, accediendo al edificio a través de una entrada principal que, independizando la biblioteca de las “aulas comunes” llega hasta un gran vestíbulo que organiza las circulaciones, así como de un porche que organiza los diferentes usos del edificio y que comunica unos con otros (aulas, deportes, patio, paseo...).
El edificio situa las zonas más concurridas en planta baja y las más “silenciosas” (aulas polivalentes, música e integración) en la planta primera.
ACTIVIDADES A REALIZAR
- Trabajos previos y movimientos de tierra.
Desbroce, movimientos de tierras, compactación y preparación del terreno, respectando siempre la conservación del pino de gran tamaño existente en la parcela.
- Cimentación y red horizontal de saneamiento
Dadas las características del terreno, se ha proyectado una losa de cimentación en toda la superficie del edificio de canto 70 cm.
La red horizontal de saneamiento estará formada por arquetas de ladrillo perforado de ½ pie de espesor y colectores de PVC con dimensiones apropiadas y adaptadas a las necesidades del Instituto.
Pilares de y estructura de hormigón armado en edificio, y estructura metálica para el polideportivo
Forjados reticulares (35+5), 82 cm. interejes acero B-400 s
Forjado de planta semisótano sanitario tipo Cavity
Forjado de losa alveolar en cubierta de gimnasio
Cerramiento de edificio formado por citara de ladrillo hueco de 12 cm. Para revestir con enfoscado de mortero, embarrado interior con mortero hidrófugo, aislante, cámara de aire y ladrillo hueco de 7 cm, guarnecido y enlucido al interior con mortero de cemento maestreado.
La tabiquería interior será de ½ pie de ladrillo perforado, entre aulas y las distintas estancias se dividirán con tabicón de 9 cm.
Cargaderos formados por doble viguetas autorresistentes pretensadas. Piedra artificial con resalte de espesor mínimo 40 mm., en alfeizares de ventanas con goterón.
Cubierta invertida constituida por:
- formación de pendiente suave con mortero m-2 (1:8);
- membrana de betún modif. lbm-48. con doble armadura de polietileno,
- capa difusora de vapor 70 gr/m2.,
- panel aislante de poliestireno extrusionado de 40 mm. de espesor y densidad 25 kg/m3. de juntas escalonadas a media madera,
- tejido antipunzonamiento de polipropileno de 100gr/m2., y
- capa de protección de 10 cm. de espesor con árido rodado, de 16 a 32 mm. de diámetro o solería con baldosa cerámica según los casos.
Cubierta no transitable formado por:
- barrera de vapor de base asfáltica,
- capa de hormigón aligerado de 10 cm. de espesor medio,
- capa de mortero de regularización,
- imprimación asfáltica en paramentos verticales,regolas y cazoleta
- complejo laminar formado por dos membranas de betún modificado lbm-48. con armadura de polietileno contrapeadas a cubrejuntas y soldadas
- capa de mortero de protección, solería general de baldosa cerámica de 14x28 cm. recibido con mortero bastardo, enlechado con pasta de cal, y avitolado de juntas y p.p. solapes.
- Aislamientos e impermeabilizaciones
Se empleara poliuretano proyectado de 3 cm. de espesor en cámaras de aire de fachada.
En cubiertas y terrazas transitables se aislará con poliestireno expandido de 4 cm.
Igualmente para impermeabilización de alfeizares.
- Revestimientos. Aplacados. Pavimentos
Solados de baldosas de terrazo 40x40 cms. cn marmolina de grano fino en color caro y rodapié del mismo material en todo el edificio excepto en núcleos húmedos.
Solado de baldosa de gres antideslizante 20x40 cm. liso en color claro en aseos, recibidas con mortero de cemento M:40 sobre solera de 7 cm maestreada, en todos los núcleos húmedos.
Impermeabilización con emulsión asfáltica en aseos y vestuarios bajo solería de gres.
En aseos y vestuarios alicatado con azulejos 15x30 cm.
Encimeras para lavabos realizadas en piedra natural.
Guardavivos metálicos 10 x 10 m, galvanizados en todas las aristas. De PVC para alicatados.
Revestimiento de mortero de cemento maestreado en paredes de aulas y despachos.
Acabado de pintura plástica lisa.
Enfoscado maestreado y fratasado con mortero M:40 en techos de porches así como en pretiles.
Maestreado con pasta de yeso YG e YF en todos los techos exceptuando aseos vestuarios y gimnasio.
Acabado de pintura plástica lisa.
Falsos techos con placa de escayola lisa en aseos y vestuarios.
Rótulo de edificio con letras de chapa zincada pintadas al esmalte de 80 cms de altura, adaptado a la normativa de señalización de Centro Docente de la Consejería de Educación y Ciencia.
Rótulos de dependencias de 60 x 10 cms en material plástico.
Puertas de paso con hoja ciega de tablero aglomerado de 19 mm. con acabado de melaminado y canteada por los cuatro cantos, con garras de fijación, cerco y tapajuntas.
Fijos de madera para acristalar sobre puertas de entrada a aulas.
- Carpintería metálica y cerrajería
Ventanas de aluminio. Barandilla de acero inoxidable conformado en frío. Lamas móviles de aluminio anodinado en su color (acabado en brillo) con redondos de seguridad.
Puertas metálicas con perfiles de acero inoxidable brillo en puertas exteriores.
- Fontanería y aparatos sanitarios
Red exterior de polietileno enterrada en zanja de arena lavada.
La red de distribución será de acero galvanizado, y la interior por cuartos húmedos de cobre calorifugada con coquilla aislante en ambas canalizaciones.
Tendido en superficie oculto por falso techo en zonas comunes.
Cada cuarto húmedo irá provisto de llaves de corte generales, tanto de agua fría como caliente.
Lavabos empotrados en encimera de piedra natural. Las griferías serán de latón cromado y temporizada en lavabos y urinarios. Grifería en duchas temporizada.
Los desagües se realizarán con tubería de PVC y todos los aparatos que lo necesiten llevarán sifón individual.
Se colocarán botes sifónicos con registros desde el piso superior, por norma general.
Instalación eléctrica según REBT e Instrucciones complementarias y Normas de la Cía. de Electricidad.
Líneas generales en tendido visto sobre canaletas rectangulares de PVC no propagador de la llama, por falso techo de pasillos.
Derivaciones interiores en ambas líneas de alimentación a interruptores y a base de enchufes, en tendido empotrado bajo tubo corrugado de PVC con hilos y mecanismos.
Cajas de derivación a 30 cm. del techo. Alumbrado de emergencia con aparatos autónomos.
Tomas de corriente con conductor de protección a la línea general de puesta a tierra del edificio.
Luminarias fluorescentes de dos tubos de 36 W en aulas y despachos. De un tubo en zonas comunes. Red de tierra que irá conectada a la estructura del edificio.
Se dispone igualmente de otras instalaciones:
- Ascensor hidráulico para 6 personas y acceso de minusválidos de puertas automáticas, 3 paradas y velocidad 0.63 m/s
- Timbre de llamada y aviso de alumnos
Instalación contra incendios formada por extintores, bocas de incendio equipadas, alarma e iluminación de emergencia con señalización incorporada
- Teléfono en la zona de administración
- Fuente bebedero de fundición en las pistas deportivas
El acristalamiento será de climalit 6 + 4 + 6 y vidrio de seguridad Stadip 6 + 6 unidas con butiral de polivinilo en puertas de acceso.
Destaca sobremanera el cristal de U-GLASS instalado en la fachada principal.
Pintura plástica lisa en interiores. Pintura pétrea en techos de porches enfoscados.
Pintura de oxirón negro forja en cerrajería.
- Aparcamientos y pista deportiva construidas con solera de hormigón HM-20 de 15 cms. de espesor fratasada por medios mecánicos, ejecutada sobre firme estabilizado y consolidado con zahorra natural de 50 cms. de espesor en dos tongadas de 25 cms. compactadas cada una de ellas.
- Juntas de dilatación cada 6x6 m. máximo. Solados exteriores de hormigón impreso.
- Muros de cierre de parcela de hormigón.
- Colectores de tubería de presión de PVC en alcantarillado de parcela con arquetas de fábrica de ladrillo.
- Canaleta de hormigón prefabricada en pistas con rejilla de acero galvanizado.
- Imbornales de recogida de agua conectados a saneamiento. Luminarias exteriores de lámpara de vapor de mercurio de color corregido con malla antibandálica.
- Cerramiento perimetral de valla metálica de diseño. Tierra vegetal en zonas ajardinadas.
- Señalización con pintura acrílica de suelos con franjas de 5 cms de ancho en pistas deportivas.
- PRESUPUESTO: 2.361.990,36 €
- TIEMPO DE EJECUCIÓN EMPLEADO: 8 MESES (3 MESES MENOS QUE EL PREVISTO EN PROYECTO)
- PLAZO DE EJECUCIÓN PREVISTO: 11 MESES
- OPERARIOS EMPLEADOS: 30 EMPLEADOS DE MEDIA
- DIFICULTADES DE EJECUCIÓN: SIMULTANEAR LOS DIFERENTES OFICIOS PARA REDUCIR EL PLAZO DE EJECUCIÓN EN LO POSIBLE
